Amenajări interioare la cheie în București
Preluăm întreaga renovare, de la decopertări până la curățenia finală. Tu iei deciziile de finisaj, noi ne ocupăm de execuție, de ordinea etapelor și de coordonarea meseriașilor.
O amenajare la cheie înseamnă că nu trebuie să cauți separat zidar, electrician, instalator, faianțar și zugrav și nici să le potrivești programul. Predai spațiul o singură dată și îl primești înapoi funcțional, curat și gata de mobilat.
Ce include o amenajare la cheie
Decopertări și demolări
Desfacerea gresiei, faianței, parchetului și a tencuielilor degradate, demolarea pereților nestructurali, evacuarea molozului cu sacii sau cu containerul, în funcție de volum.
Instalații refăcute
Circuite electrice noi, tablou dimensionat corect, prize și întrerupătoare unde ai nevoie de ele, trasee noi de apă rece, apă caldă și canalizare, probe de presiune înainte de a închide pereții.
Pereți și tavane
Pereți despărțitori și tavane din rigips, tencuieli de reparație, glet în două-trei straturi, colțare și benzi de armare acolo unde e nevoie.
Pardoseli
Șapă de egalizare sau autonivelantă, montaj gresie, parchet laminat sau triplustratificat, plinte și praguri.
Finisaje finale
Zugrăveli lavabile, montaj uși de interior, obiecte sanitare, corpuri de iluminat, prize și întrerupătoare.
Predare
Curățenie de șantier, verificare pe listă a fiecărei încăperi, remedieri și predarea cheilor.
Pe ce tipuri de spații lucrăm
Apartamente
De la garsoniere în blocuri vechi, unde de obicei se refac complet instalațiile, până la apartamente noi predate la gri, care au nevoie de finisaje de la zero. În blocurile vechi contează foarte mult ce găsim după decopertare: coloane de canalizare din fontă, cabluri de aluminiu, pereți neplani. De asta stabilim prețul final după vizionare.
Case și vile
Suprafețe mai mari, mai multe băi, uneori scări și mansarde. Aici programul se face pe etaje și pe zone, ca să poți folosi o parte din casă în timp ce lucrăm în cealaltă.
Spații comerciale și birouri
Cabinete, saloane, magazine mici, birouri. Lucrăm și în afara programului tău de lucru dacă spațiul e deja deschis, ca să nu pierzi zile de activitate.
Etapele lucrării, în ordinea corectă
Vizionare și măsurători
Verificăm starea instalațiilor, planeitatea pereților, tipul pardoselii existente și accesul în imobil.
Deviz pe capitole
Primești cantitățile și prețul unitar pentru fiecare lucrare, ca să poți compara corect și să știi ce poți amâna.
Execuție
Decopertări, instalații, pereți, șape, finisaje. Etapele nu se suprapun haotic, ca să nu se refacă lucrări deja terminate.
Recepție și remedieri
Turul final împreună, listă de retușuri și predarea spațiului curat.
Cât costă o amenajare la cheie
Pentru manoperă, o renovare completă de apartament în București se încadrează de obicei între 300 și 550 lei/mp util. Dacă adaugi și materialele de finisaj, bugetul total pentru o renovare completă pornește în general de la 1.800 lei/mp și poate depăși 3.500 lei/mp la finisaje premium.
Diferențele vin din trei direcții: cât de mult se decopertează, dacă se refac sau nu instalațiile și ce finisaje alegi. Un apartament de 2 camere din anii 70 renovat complet costă altfel decât unul predat la gri într-un bloc nou.
Vezi lista de prețuri pe lucrări
Întrebări frecvente
În cât timp începeți lucrarea?
Depinde de programul echipei. De regulă, de la acceptarea ofertei până la începerea efectivă a lucrărilor trec între una și trei săptămâni. Îți spunem data exactă înainte să semnăm.
Aveți nevoie de acordul asociației de proprietari?
Pentru lucrări obișnuite de finisaj, nu. Pentru demolarea unor pereți, modificarea instalațiilor comune sau lucrări care afectează structura, da, și în unele cazuri e nevoie și de autorizație. Îți spunem la vizionare în ce categorie intră lucrarea ta.
Se poate lucra pe etape, cu buget împărțit?
Da. Multe lucrări se pot împărți logic: întâi baia și bucătăria, apoi camerele. Important e ca instalațiile să fie făcute din prima acolo unde se decopertează, ca să nu se spargă a doua oară.
Ce garanție oferiți?
Garantăm manopera executată de echipa noastră. Termenul concret pentru fiecare tip de lucrare îl trecem în ofertă, iar pentru materiale rămâne garanția producătorului.
Vrei o estimare pentru spațiul tău?
Spune-ne suprafața, ce vrei schimbat și în ce zonă ești. Revenim cu o estimare și stabilim vizionarea.